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作者: 刘祺云 
部队: 军直   
部门: 宣传处 
职别: 新闻摄影干事 
   
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致辞: 亲情、友情、战友情,情深意长! 
所有篇目(共903篇)

标题:

《海南看楼盘》  

发表时间:

2014-4-14 9:18:52

更新时间: 

2014-4-20 19:05:44  更新者: 刘祺云

关键词:

摄影 . 海南看房  

  [这是对本篇第 3743 次阅读]

阅读评论
         单篇显示

 

    北京、河北包括邯郸现在这几年污染严重,多是雾霾天气,一年多的时间蓝天时间屈指可数,尽管国家说要治理,看来不是几年能够解决的问题。春节住在海南的陆明华来电话说那里没有污染,空气如何如何的好,环境如何如何美,对身体有什么好处!要我过去看看,当时我由于没有想法,感觉这是很遥远的事。
    前不久老伴的亲戚前段说在琼海买了80平米房子要我们过去玩玩,所以我和老伴等一行七人在海南住了一段时间,既然来了也就顺便考察了几处楼盘,现在发上部分照片兴许对那些想在海南买房的人有所帮助!

       我在琼海、三亚、海口都看过楼盘,通过比较认为还是海口地理位置好,他是省会肯定是优先发展,交通发达、环岛轻轨修好后据说三小时环岛一圈(东线已在通车),这里有国际机场,跨海大桥也在计划中。市区房市每平米已经突破一万以上,我选在海口西海岸老城镇旁,这里是经济开发区,靠海不临海(避免潮湿)离沃尔玛超市只有10分钟路;目前还没有划归市区;老城镇轻轨站正在修,但海口市政府已经搬到老城镇北边2公里处,一旦划归市区、车站建好恐怕房价就会上涨.....。这里有公共汽车半小时到达市区中心,从机场打的走绕城高速半小时到居住小区;距离海边1-2公里。院内小环境很漂亮,有苏州园林、游泳池、温泉泡泡等.....


001 

     我所选的小区叫"中华坊",他分南北两个居住区,高档别墅区(徽派建筑)和板楼区,苏州园林资源共享,这是他们的地理位置图....

 


002   这是小区的立体图,右上方右侧向上还有七栋楼和四期别墅区还未建成外,其他都已是现房,一装修就可进驻.....

 

003  这是我选择的户型,全部朝南向,86平米多三楼全款50万,上升一层每平米增加80元.....如果委托他们装修,每平米加800元,铺地粉墙,淋雨、洗脸盆、坐便池、厨房用具(煤气灶、橱柜)、包括窗帘等,就是说装修后以买家具就可进驻啦

 

 

004  这是从别墅区的苏园向板楼区观看......

 

 

005 

    苏园里的长廊。。。。。

 


006 

     游泳池和温泉泡泡池........

 


007 

     苏园里的文化室........

 

 

008 

    我们的看房队伍进入板房小区.......

 

 

009 

    院内的绿化.......

 


010 

    小区景观.......

 

 

011 

    小区景观......其实还有琴棋书画很多小景观的

 

 

012 

     这是主卧房间,床是1.8米的....

 

 

013  

    付卧虽然没有放床,他的地砖是60公分的,我观察也能放1.8米的床......

 


014 

    进门是餐厅......

 

015 

   这是客厅,客厅连着阳台.......

 

016 
  

厨房......   这些都是每平米800元的样板......

 

017 

卫生间.......除了能搬动家具不算,其他都包括在800元装修费里面......

 

 


 

 

  

评论(共 28 篇):

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-20 19:05:44

      谢谢子才的关注! 虽然距离你稍远点,还是比北方近了很多啊,见面方便多了!   

 

  评论者: 陈子才

发表时间:2014-4-20 17:54:14

    刘老师的选择是明智的选择,我赞成。欢迎您到南方来安居,欢度晚年!

   

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-17 22:46:43

     谢谢进乐、谢力提醒和关注! 准备再去看看......   

 

  评论者: 谢力

发表时间:2014-4-17 21:28:56

是的,三思后行,做好论证。   

 

  评论者: 王进乐

发表时间:2014-4-17 17:59:42

旗云老师好:家离这么远,买期房风险大(必须看到现房格局)!另外,再好的房子不通风(自然风)也不理想,尤其在海南那里,享受的就是天然的风。   

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-17 11:14:41

    《后海温泉小镇》这样正在建设的小区,恐怕三到五年也难于完工,很多设施很难短期完善。象“中华坊”楼盘据了解已经从征地到现在15年才成了现在的样子,所以你提出的问题值得深思。   

 

  评论者: 谢力

发表时间:2014-4-17 8:58:46

刘老师:对方给的价格比去年卖的便宜些,我四楼的价格6200包含装修,小户型要的人多,价格会高,大户型需求少些,价格会低一些。塔楼不如南北通透的好,阳台也大。如果不急于住有无现房倒也不决定选择,因为小区住户少,没有人气,游泳池都不会开,成本高成了摆设和景观,物业服务也会成问题,您选择时注意这个问题。   

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-16 23:46:47

       

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-16 22:57:24

      刚才我和哪里的买房的小杨通了电话,问清楚了基本情况,现在并无现房全是期房,板楼按四楼计算每平米5700元+300装修费=6000元一平方,6000x86=516000元;塔楼四楼计算每平米合5300元+300装修费=5600元一平方;5600x86=481600元,据他讲板楼通风好一些.......   

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-16 21:45:32

      刚才我和哪里的买房的小杨通了电话,问清楚了基本情况,现在并无现房全是期房,板楼按四楼计算每平米5700元+300装修费=6000元一平方,6000x86=516000元;塔楼四楼计算每平米合5300元+300装修费=5600元一平方;5600x86=481600元,据他讲板楼通风好一些.......   

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-16 20:30:18

      刚才我和哪里的买房的小杨通了电话,问清楚了基本情况,现在并无现房全是期房,板楼按四楼计算每平米5700元+300装修费=6000元一平方,6000x86=516000元;塔楼四楼计算每平米合5300元+300装修费=5600元一平方;5600x86=481600元,据他讲板楼通风好一些.......   

 

  评论者: 谢力

发表时间:2014-4-16 20:07:29

好的,刘老师。我把给我办理的销售电话给您,范云霞13976635259,您可以给她打电话联系。对投资固定资产性价比是硬道理。我的微信:shel1y001   

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-16 16:39:34


    谢力你好! 不要称首长,叫老师比什么就好。我昨天晚上给后海温泉小镇的楼盘发了咨询,但到目前没有回音,我想知道三楼以上86平米的价格,一次付清包装修多少钱,但他们没有回答,我有两个儿子,房子小了不行,所以需要两室的房子,同时还要核算一下我的财力,能够承受才能订下来,他们不回音,心中还是无谱。




   

 

  评论者: 谢力

发表时间:2014-4-16 13:04:17

祺云首长:希望您能入伙,这样可以办个摄影班了,我第一个报名当学生。这个楼盘南北通透,阳台很大是玻璃的。比较敞亮,还有温泉到户。一开始我先去了文昌,前几年还很便宜,去年好点的小区八千一平方,还是毛坯,随后转到了澄迈,和您一样看好了发展前景和便利。
艳芳:我以最小的投资获取了最小的一套房子,主要是一年要闲大半年。还要交物业费等原因。有了窝就可以享受温暖和干净了。欢迎你也成为岛民。
进乐:你也别在吼冷的地方猫着了,半年沈阳半年海南,多美呀!别说银子不够,暖气费和菜钱可以省了。海口地处琼州海峡,台风比东海岸要小很多,别担心风大,比起东北的寒风,这也是享受了。   

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-15 21:31:28

     谢力你好!谢谢你的建议!我刚才看了他们的楼盘,按设计很漂亮,我也发了咨询看看两室两厅86平米的实际价格,一次付清的折扣,装修等问题,反正我在哪里也没有付款一切都好说,之所以在犹豫就是怕熟人少孤单.....   

 

  评论者: 彭艳芳

发表时间:2014-4-15 20:01:57

老班你买的小区每平方价格是多少,户型和面积多大?   

 

  评论者: 谢力

发表时间:2014-4-15 14:19:19

祺云首长:您还在海南吗?如果还在海南建议您去澄迈老城镇看一下《后海温泉小镇》楼盘,这个月二期开盘。我去年买的一期五月底交房。你看好的中华坊我去年已经去看过,建设的也不错,后又看了后海温泉小镇的楼盘即决定买这个项目。原因在于,后海温泉小镇规模较大,建在新区,除了住户还要建三个五星级宾馆,周围有海南软件园、永乐寺和高尔夫,对面有东软体检康复中心,看病方便,社区有门诊,购房的年轻人多,有活力。小镇有室内和室外温泉,离内海和沿海景观大道也不远,也是带装修的,楼盘销售的也不错。相比较中华坊的配套和周边环境不如后海温泉小镇。我去年一个人去澄迈用三天时间看了老城十几个楼盘,最后选择在后海温泉。您可以在比较一下,网上也有资料,如果也能选择后海温泉,岂不成了邻居了。
      

 

  评论者: 蔡国富

发表时间:2014-4-15 12:01:47

是的!我与刘老师想法一样。   

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-15 11:25:57

    国富你好! 我的老二也在北京打工,原本想帮他一把的,错过了机会,结果现在北京的房价我的力量已经相差很远,所以只能让他自己去贷款有困难再帮他还贷吧。人生暂短应该安排好晚年生活,留下这些遗产还是他们的.....   

 

  评论者: 蔡国富

发表时间:2014-4-15 10:01:51

刘老师在海南买房子这个计划好,可惜我儿子还在北京读大学,如果他的工作地点定下后,我也打算去海南买房子过一过侯鸟生活,你先去打前站,我们后续的跟上。   

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-14 23:22:39

    玉武你好!我才是计划,还没有实现呢,正在找同好一块去,正在考虑中。   

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-14 22:53:07

     进乐你好!我在三亚你们东北的同志也是这样说的,可也有另一说的;说:吃在海口,玩在三亚,住在琼海。其实沿海靠东南的夏天常常遭到台风的袭击,海口也受影响,但总比直接袭击要强些,另外主要是省会,交通四通八达儿子孙子来了也方便.....   

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-14 22:39:09

     燕燕你好!我原先也选的东户,卧室一阳一阴客厅餐厅厨房都在阴面,老伴和亲戚来了一看一致要求要现在的户型,说看着舒服,屋门打开楼道也能通一下风,那就按空调吧。我开始选的是12楼,老伴说看景象看天井。没三楼看景好。暂时这样定的。现在正找“同伙”呢,如果找不到“同伙”怕自己在哪里孤单.....   

 

  评论者: 张玉武

发表时间:2014-4-14 21:49:55

刘老师开始候鸟生活了,好!老友们都要向您和燕燕学习呀!   

 

  评论者: 王进乐

发表时间:2014-4-14 21:47:23

海南好环境。适合短期休养。

据说海南三亚气候最好(按经纬度计),海口那里湿度大,常发大水。   

 

  评论者: 魏燕燕

发表时间:2014-4-14 21:45:48

旗云老师好,整个小区不错,价位也行,但我不建议您买完全朝南的房子,虽然阳光明媚,但是太热了,夏天就要好比火炉一样,海南的房子讲究通透,海风一吹很舒服的,朝向很重要,朝东的稍好一些,我们就没要朝南的。我2月在那里就感到热了,我们买的30层的风很大。坐在凉台上很舒服。   

 

  评论者: 刘祺云

发表时间:2014-4-14 18:12:10

    听说今年春节岛上不准内地人带车上岛啦!平时除海口市区车多一些,其他地方车辆很少,那天凌晨我们租了两辆的从琼海到海口机场仅用了一小时,平时白天需要一个半小时,也开始有养生的老人长期居住在哪里,必定哪里气候好!   

 

  评论者: 姚念龙

发表时间:2014-4-14 16:24:57

真不错!听说一到节假日海南的人车爆满,要是都往那挤,那里的生态会不会发生变化呀?现在有人是在那里买套房子,冬天去住,三分之二的时间往外租,以房养房。   

 
   

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